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Ou pourquoi il vaut toujours mieux faire un prêt pour son achat immobilier (quand on peut se l'offrir) ?
⚫️ J'interviens uniquement pour la clientèle internationale U.HNWI ⚫️
Dans notre exemple, pour une acquisition de 5M€ où votre client n'a pas acheté en cash mais fait un prêt, il ne passe pas à côté de 5.3M€... Pourquoi ?
🟥 Parce que son prêt va lui coûter 2.9M€ (quand même...)
🟩 Mais que le cash qu'il n'a pas immobilisé dans la propriété va lui rapporter 8.2M€ sur 20 ans (si si, vérifiez !)
Donc, gain client : 5.3M€ !
En plus de cette énorme rentabilité : il aura profité des bénéfices suivants :
⬛️ IFI réduite car c'est basé sur la valeur NETTE de dette, donc dans les premières années, 0 € !
⬛️ déduction des intérêts de prêt si 'exploitation' locative
⬛️ protection patrimoniale accrue grâce à l'assurance emprunteur, la dette disparaît en cas de décès, laissant le patrimoine libre de prêt, tout bénéfice pour les héritiers
Parlez des financements à vos clients, c'est essentiel et cela ne vient pas rendre une vente plus longue ou plus compliquée, j'interviens en parallèle du process.
☎️ +33 7 61 50 30 13📬 tjean@cartefinancement.comWhatsApp > 𝘾𝙇𝙄𝘾𝙆 https://wa.me/33761503013Website > https://lnkd.in/ev3ZDYVy
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